1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
町田市
39.1万円/㎡
前年比-10.6%
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ラポール町田
東京都町田市木曽東二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 58.24㎡の場合
相場
2,215万円
38.0万円/㎡
1,433
1,954
2,476
2,997
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,476万円
33.6万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ラポール町田
2,280万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.02㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,290万円 | 48.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/03 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 1,880万円 | 40.9万円 | 46㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハイツ成瀬 町田市南成瀬四丁目 | 成瀬駅7分 | 2,188万円 | 36.0万円 | 60.86㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/17 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、町田市では10.6%下落しています。