1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
町田市
32.7万円/㎡
前年比+37.2%
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ラポール町田
東京都町田市木曽東二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 50.36㎡の場合
相場
1,832万円
36.4万円/㎡
1,238
1,634
2,030
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,030万円
32.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ラポール町田
1,880万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 50.36㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 1,880万円 | 37.3万円 | 3階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,950万円 | 31.3万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 1,880万円 | 40.9万円 | 46㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/18 | プラザ成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅1分 | 1,650万円 | 30.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/13 | サンハイツ成瀬 町田市南成瀬四丁目 | 成瀬駅7分 | 1,888万円 | 31.0万円 | 60.86㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/17 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、町田市では37.2%上昇しています。